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    观音寺二手房的领导称，目前像北京、上海、广州等这样的一线城市，土地市场逐渐变成“豪门的游戏”，不仅外地中小房企进京、进一线城市难度越来越大，实力不足的房企甚至逐渐失去了生存的空间。
    一方面是难以进入一线城市和二线核心城市拿地开发；另一方面，中小型房企本身项目大多是在三四线城市和部分二线城市，随着行业利润率不断降低，加上三四线城市的高库存压力，这也使得中小型房企和原来主营业务不是房地产的企业都将逐渐退出市场。
    退出房地产市场或许是一个非常的艰难的决定，但是就目前这个市场环境来看，不回避也是不大现实的一个事情，各种压力加上库存让楼市的生存变得不那么自然不那么的高效。

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