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建筑数字化：将建筑生产力推向未来 |
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今天建筑美学与高度，魅力和未来主义的界限接壤，但其中存在一个悖论：建筑仍然是世界上技术最落后的经济部门之一。
虽然建筑业占全球GDP的30％以上，但其生产率增长仍有很多不足之处。根据麦肯锡公司的研究，跨资产类别的大型建筑项目通常比预定时间长20％，超出预算80％。
麦肯锡全球研究所数字化指数显示，它的麻烦源于其作为世界上第二个数字化程度最低的行业，其中仅次于农业和狩猎。
据亚洲物联网副总裁Ani Bhalekar报道，亚太地区仅提高生产力和建筑增长的机会估计价值4.4亿美元。建筑利益相关者可以很好地利用已经使许多其他领域受益的数字工具：物联网（IoT），人工智能和数字双胞胎模型等推动因素。
“这对我们来说基本上是悬而未决的成果，”他在11月份的PropertyGuru亚洲房地产峰会上的演讲中说道。
研究表明，IT在建筑领域的支出最多只是平淡无味，占该领域收入的不到1％。对该行业的研发投资也乏善可陈，占收入的比例不到1％，而汽车和航空航天业的投入则高达4.5％。
“从历史上看，技术的采用取决于驱动技术的商业案例。某些行业习惯于利用技术推动创新，而其他行业则慢一些，“Bhalekar在峰会期间表示。
“对我们来说，首先确定商业案例非常重要，这将推动从BIM（建筑信息模型）到物联网（IoT）的所有技术的采用。”
物联网和数字双胞胎技术在优化施工项目交付方面提供了“丰富的机会”。通过传感器，近场通信（NFC设备）及其同类产品，可以使建筑工地（从机械到模板）的资产与中央数据平台“对话”，从而使承包商能够衡量生产率和性能指标。
另一方面，人工智能可以“彻底改变我们接近项目的方式”，他补充说，机器人和3D打印可以推动行业向大规模生产系统发展。
“我们受到限制的是我们想象力的力量。数字技术已经达到了一个转折点，我们能够将我们能想到的东西引入风头，“Bhalekar说。
麦肯锡公司亚洲区物联网副总裁Ani Bhalekar于11月8日在PropertyGuru亚洲房地产峰会上担任舞台
Ananda Development，将比例和增长的作用理解为数字化的推动力。这家总部位于曼谷的公司自首次公开募股以来已经发布了四倍多的公寓发布会，一直在技术冒险的水域跋涉。
“到目前为止，我们只能推动人们。我们需要一种实际上更有效率和能够管理增长的新方法，“Ananda Development首席创新官Yong Chern Chet博士在峰会上的发言中说。
其数字化创新路线图建立在BIM文件的实用性基础上，使公司能够将建筑资产从物理世界转变为数字化资产 - 而不是创建这些建筑的数字双胞胎。
“BIM是Ananda建筑技术的基础，也是未来智能智能建筑的支柱，”Yong博士说。
“这是一种新的工作方式。它可以节省我们的错误，让我们摆脱困境。当你以传统的方式工作时，如果你正在制定一个错误的计划版本-相信我，它会发生-事情可能会出错。您向当局提交了一个版本，它获得批准;你提交另一个，在你知道它之前，你会遇到麻烦。”
如今，Ananda正在完善4D BIM技术，以简化施工排序和调度。只需单击一个BIM文件，Ananda就能在接下来的15到20分钟内合成成百上千的调度序列组合。“基本上，这是节省的，”Yong博士说，戏弄Ananda正在考虑“未来的东西”，首先是利用机器人和5D BIM进行施工检查和质量自动化。
对于像Ananda，BIM和其他数字化推动者这样的创新公司来说，至少可以让他们摆脱纸张的束缚。“对我们来说，开发一个典型的高层公寓，我们会做40件不同的艺术品和渲染，”Yong博士说。
“这是我们看到BIM价值的基础，BIM实际上是可以交换的数字文件，以支持我们的决策能力。从纸质计划中，我们现在能够从构建环境中捕获更多元素。”
数字化是数字化的第一步，实质上是将纸张转换为数字化，建筑领域的创新领导者必须转向数字化工作流程，Bhalekar指出。 “通过论文，您无法将这些数据抽象为识别趋势，甚至无法预测潜在的问题或机会。”
随着建筑行业逐渐放弃纸张作为像素并争取更高层次的数字化，房地产行业应该成为其最终受益者。“我希望数字整体更好地被房地产所接受。建筑显然是端到端房地产价值链的一部分，“Bhalekar说。
“从B2B到B2C，从整体房地产到拥抱数字技术，都有很多空间，而建筑绝对会在这方面发挥关键作用。”
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