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发表人：a289810530

发表时间：2016/3/26 22:43:00

本栏论题：

房地产需要保障供应建设 [960]

    和平花园房价处于易涨难跌的局势，更重要的是公积金的异地使用，比如说北京的白领阶层，他有公积金，但是在北京买房，他根本没有支付能力，但是北京的公积金可以到河北所有城市去买房，这样的话，让这一部分年轻人拿着北京的公积金去河北买房，这个支付能力是可以匹配的。
    现在这个事情干了一个多月时间，不到两个月时间，已经有一万个案例发生了，因为去年底国务院召集我们去讨论房地产市场的问题，北京住房公积金给我们提供的最新材料，不到两个月的时间，有九千多个北京的白领阶层拿着北京的公积金到北京周边，到河北去买房。
    现在70%的房地产库存是在三四线城市，不在大城市周边的三四线城市，那个房子以后是个大麻烦，很难消化，除非政府做另外一个安排，把你每年的保障性住房，棚户区改造，新增700万套的保障性住房，以货币化的方式去采购，不去新建。
    我在2015年年初的时候作为内参提供了这个建议，不要再建那700万套的房子了，如果把建保障性住房的资金拿去买已经建好的这些房子，让他们降低一点价格，政府采购的过程当中跟他谈判，不是市场的价格。然后把这些房子再分配给需要保障的低收入群体。

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