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发表人：ipkachun

发表时间：2015/4/21 12:41:00

本栏论题：

房产消费成为纠纷高发的领域 [1190]

    房产消费成为纠纷高发的领域
    　在房产消费维权中，维权成本也非常高昂。此前有报道说，只要是涉房的质量鉴定，收费基本上都在千元乃至万元以上，一位业主就曾向媒体抱怨，一扇窗户的鉴定费就高达2500元到4500元，这笔费用可以买10个新窗户。
    　　房产消费之所以成为纠纷高发的领域，说到底还是公权力的缺位。所以，解决房产消费“维权难”，必须通过立法，强化对房屋质量的监管和保障。例如，日本法律就规定，购房者享受的房屋绝对质量保证期是20年。在20年中，房子出现裂缝、倾斜、渗漏等建筑质量问题，房产开发商必须无偿修理，并作出相应的赔偿。此外，在日本，房地产开发商需要公开建筑的具体标准，便于消费者货比三家。例如，开发商会公开具体建筑的具体细节和标准。甚至在装潢时，开发商连墙纸中所包含的化学物质都会标明。这些国外的经验，都值得我们借鉴。
    　　房子，作为普通人一生中最重要的商品，作为攸关公共安全的商品，其质量保障反而最薄弱，无疑很不正常，这一问题已到必须改变的时候了。

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