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发表人：ipkachun

发表时间：2015/4/16 12:22:00

本栏论题：

如何认定房屋和土地的供求过剩或者不足？ [1859]

各地在调整土地供应规模时，如何认定房屋和土地的供求过剩或者不足？目前很多研究机构将存量待售商品房去化周期15个月作为判断市场的警戒线，土地市场方面一般也将供地后3年作为合理的开发建设周期。。郦城二区的负责人小张表示，我们现有的土地市场监测与监管系统也可以判断各地已供住宅用地的开发利用情况，对于超过合同约定开工时间一年以上未开工，且未开工住宅用地规模超过5年年均供应量的市、县，应该从严控制新增建设用地规模

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